房贷只扣了逾期利息没扣本金怎么办

房贷只扣了逾期利息没扣本金怎么办

哎，最近有个朋友跟我吐槽，说他的房贷只扣了逾期利息，没扣本金，这事儿挺奇怪的。咱们就来聊聊这个话题，看看遇到这种情况怎么办。

首先，咱们得弄明白，房贷逾期了，银行到底是怎么扣款的。一般来说，房贷逾期后，银行会先扣除逾期利息，然后再扣除本金。但是，有些银行或者某些特殊情况，可能会先扣除逾期利息，再扣除本金。

那么，如果房贷只扣了逾期利息没扣本金，这到底是怎么回事呢？下面我们来分析一下。

第一种情况，可能是银行系统出了问题。有时候，银行系统会出现一些小故障，导致扣款顺序出现了偏差。这种情况，你可以直接联系银行客服，说明情况，让他们帮你核查一下。

第二种情况，可能是你的房贷合同里有特殊约定。有些房贷合同里会有一些特殊的条款，比如逾期还款时，银行可以先扣除逾期利息，再扣除本金。这种情况下，你就得看看你的合同里有没有这样的规定。

第三种情况，可能是银行故意为之。虽然这种情况比较少见，但也有可能。比如，银行可能想通过这种方式来提醒你按时还款，或者是在某些特殊情况下，银行需要优先扣除逾期利息。

那么，遇到这种情况，我们应该怎么办呢？以下是一些建议：

1. 首先，不要慌张。遇到这种情况，首先要保持冷静，不要慌张。慌张只会让你更加焦虑，不利于解决问题。

2. 联系银行客服。如果你不确定是哪种情况，最好的办法就是联系银行客服。他们会帮你核查情况，并给出相应的解决方案。

3. 查看房贷合同。如果你的房贷合同里有特殊约定，那么你就需要仔细阅读合同，了解相关条款。

4. 注意还款时间。为了避免逾期，一定要按时还款。如果因为特殊情况无法按时还款，最好提前与银行沟通，看看是否可以延期还款。

5. 了解银行政策。不同银行的房贷政策可能有所不同，了解银行政策有助于你更好地应对各种情况。

最后，我想提醒大家，逾期还款可不是什么好事儿。逾期还款不仅会影响你的信用记录，还可能让你承担更多的利息和罚款。所以，大家一定要按时还款，避免逾期。

总之，房贷只扣了逾期利息没扣本金，这事儿虽然有点奇怪，但也不是不能解决。只要我们保持冷静，积极应对，相信问题总会得到解决的。